باشرت الخلية المشتركة مهامها، بإجراء خرجات ميدانية لتحيين شامل لوضعية العقارات غير المطالب بها على مستوى منطقة مزغران السفلى غرب مستغانم، والتي تضم مصالح مسح الأراضي وأملاك الدولة وبلدية مزغران، مع إجراء تحقيق خاص بالبنايات المشيّدة فوق هذه الأوعية العقارية، وتسوية وضعية كل من يثبت بوثائق قانونية، أنه كان مستغلا للبناية قبل سنة 2005، وكذا توجيه القطع الصغيرة الواقعة وسط النسيج السكاني لإنجاز ملاعب جوارية لفائدة الشباب.
وسبق وأن أكد والي مستغانم، السيد “أحمد بودوح”، خلال اجتماع عمل تقني هام، خُصّص لإعادة ضبط وضعية العقار بمنطقة مزغران السفلى، وبحث الحلول العملية لتسهيل الولوج إلى كل من مزغران السفلى وقطب الامتياز، اللذين يحتضنان مشاريع سكنية قائمة وهامة، بأن الهدف من هذه العملية يكمن في تعزيز حماية أملاك الدولة، وإعداد حافظة عقارية منظمة تكون قاعدة لاستقبال مختلف المشاريع التنموية، مع إعطاء الأولوية في الاستغلال للأراضي التي تمت تسوية وضعيتها سابقا، عن طريق نزع الملكية في إطار المنفعة العمومية.
كما كشفت نتائج التحقيق العقاري المنجز على مستوى منطقة مزغران السفلى، من طرف مديرية مسح الاراضي، أنها تمتد على مساحة إجمالية تُقدّر بـ 104 هكتار، على طول الطريق الوطني رقم 11 لمسافة 1 كلم و860 مترا، حيث تم إحصاء 1140 مجموعة ملكية، من بينها 15 مجموعة ملكية مسجلة ضمن حساب العقارات غير المطالب بها، بمساحة إجمالية تُقدّر بـ 05 هكتار، أي بنسبة 1.32 بالمائة من المساحة الإجمالية. كما لفتت الهيئة، إلى أن جميع هذه الإحصاءات مستندة إلى عملية مسح الأراضي لسنة 2005.
إنجاز محور دوران لفك الضغط عن الطريق الوطني رقم 11
وفي السياق، ذكر المصدر بأن والي الولاية، أسدى تعليمات بإعداد دراسة عامة لإنجاز محور دوران، يكون قاعدة لمشروع نفق مستقبلي، مع تقديم تصور شامل لفك الضغط عن الطريق الوطني رقم 11، وتحسين انسيابية حركة المرور، وضمان سهولة الولوج إلى الموقعين، وبالتنسيق مع مختلف المصالح المعنية.
كما أمر بدراسة إمكانية توسيع الطريق المؤدي إلى مزغران السفلى، التي ستحتضن فعليا رفقة قطب الامتياز، مشاريع سكنية هامة قائمة. وألح في هذا الصدد، على ضرورة إيجاد طرق ولوج مباشرة وسلسة نحو الموقعين وتوفير جميع المرافق العمومية الأساسية، وكذا العمل على تهيئتهما من حيث الطرقات والشبكات والمباني الإدارية والهياكل التربوية والرياضية والمساحات الخضراء ومختلف الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
توطين برنامج “عدل3” بقطب الامتياز
كما أوضح وفقا للمصدر، أن هذه الرؤية تكتسي أهمية مضاعفة بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي للمشروعين، باعتبارهما يقعان على مستوى المدخل الغربي للولاية الرابط مع ولاية وهران، ما يجعلهما واجهة عمرانية حقيقية للولاية، بالإضافة إلى أنهما على موعد مع احتضان برنامج “عدل 3”.
كما طلب هذا المسؤول من مديرة التعمير، بالشروع الفوري في إعداد برنامج تهيئة شامل للموقعين، يتضمن التحسين الحضري، وإدراج المساحات الخضراء وتهيئة مدخل مدينة مستغانم انطلاقًا من منطقة أوريعة، بما يعكس صورة حضرية حديثة ويشجّع الاستثمار العمومي. وكذا إنجاز مبنى إداري متعدد الخدمات، لتقريب الإدارة من المواطن، وتخصيص حظيرة مصغّرة لفائدة البلدية، واختيار أرضية مناسبة لإنجاز وحدة للحماية المدنية بمنطقة مزغران السفلى.
مختار.م
